Location meublée appartement 24 m² Montpellier (34000) 620 €

Réf. : G31/2004 / 30 mai 2026

Montpellier (34000)

  • 1 pièce
  • 24 m²
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Dans une résidence récente (2022) sécurisée, location d'un appartement meublé de type F1 d'une superficie de 24 m2, situé à Montpellier centre, proche du Lez et de la nouvelle Mairie, 36, Rue Frédéric Bazille, au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.
La résidence est accessible par badge, le hall d'entrée par visiophone et digicode.
Pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipée avec des éléments de rangement, plaque de cuisson 2 feux induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-linge, aspirateur, TV.
Lit de 140x190, couette et oreiller fournis
Accessoires de vaisselle fournis (assiettes, verres, couverts, etc....)
Armoire, commode, bureau, portant pour vêtements et chaussures.
Salle de bains spacieuse avec vasque et meuble sous vasque, douche et wc.
Volet roulant électrique.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
Eau chaude individuelle produite par ballon thermodynamique.
Place de la Comédie à 15 minutes à pied.
Commerces à proximité.
Lignes de tramway n°3 à 300m, lignes n °2 et 4 à 700m.
Gare St Roch à 5 minutes à pied, gare Sud de France 15 minutes en tramway.
Collège et lycée à proximité.
Loyer : 560 € + 60 € = 620 €.
Charges : 60€ (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie 2 mois HC = 1120€
Electricité et internet à votre charge.
Garant obligatoire ou garantie visale..
Documents à fournir :
- Carte d'identité
- Justificatif de situation d'hébergement ou les 3 dernières quittances de loyer
- Justificatif de situation professionnelle et certificat de scolarité pour les étudiants, si salarié les 3 derniers bulletins de salaire
- dernier avis d'imposition
- justificatif de ressources
L'intégralité de ces documents seront à fournir par votre garant également
Disponible à partir du 1 juin 2026.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        620 € / mois
        Dont charges
        60 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.120 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        513,60 €
        Complément de loyer
        46,40 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        17,80 € / m² *
        427,20 € pour 24 m²
        Loyer de référence majoré
        21,40 € / m² *
        513,60 € pour 24 m²

        * Location meublée dans le secteur Mion (zone 3) - Appartement 1 pièce construit après 2005

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 46,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr