Vente appartement 3 pièces 70,85 m² Montpellier (34000) 326.000 €

T3 traversant 71 m² lumineux + balcon + garage – Résidence récente avec salle de sport – Port Marianne - Sans frais d'agence

Montpellier – Port Marianne.

Dans une résidence moderne de 2013, parfaitement entretenue avec salle de sport, découvrez cet agréable T3 traversant de 70,85 m², lumineux et climatisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon, 2 chambres confortables dont une avec placard, un dressing/bureau, 1 salle de bains
Wc séparés.

Prestations :
Climatisation récente silencieuse (salon et chambre)
Parquet
Double exposition traversante
DPE B (très bonne performance énergétique)
Résidence récente et sécurisée
Plusieurs locals à vélo
Un garage avec mezzanine, fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à Port Marianne, à proximité immédiate :
tramway
commerces
bords du Lez
Odysseum
centre-ville de Montpellier

Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Charges raisonnables – résidence bien entretenue.
Prix : 326 000 € - direct particulier.

Agencement :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 26,95 m²
Chambre 1 : 14,50 m² avec grands placards
Chambre 2 : 10,15 m² donnant sur cour intérieure calme
Dressing / espace bureau : 3,10 m²
Salle de bain avec baignoire : 4,30 m2
wc séparés (normes PMR) à personne à mobilité réduite
Balcon : 8,05 m².