Location appartement 3 pièces 64 m² Montmorency (95160) 1.228 €

Situé dans une résidence verdoyante et très calme à Montmorency, appartement type F3 de 63,82 m² Loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur d’un petit bâtiment de 3 étages.
L’appartement comprend un grand balcon filant de plus de 11 m², sans vis-à-vis, une entrée aménagée avec bar et grande penderie/placard KZ, un séjour de 23 m², 2 chambres dont l’une avec un grand placard, une cuisine aménagée semi équipée refaite en nov. 2023 (meubles + plaque de cuisson + hotte + grand placard KZ), une salle d’eau refaite à neuf en 2026, un wc indépendant, une place de parking extérieure numérotée et enfin une grande cave (+10 m²) accessible à vélo.
Le séjour et l’une des chambres ont une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. Hormis les chambres en parquet, l’ensemble des sols est carrelé. Cet appartement très propre et lumineux bénéficie de peinture claire.

Le loyer mensuel est de 1 020 €.
Les charges locatives mensuelles chauffage + TOM ont été de 172 € par mois pour 2024. Prévoir en plus eau chaude & froide selon compteurs individuels, soit une provision complémentaire mensuelle de 36 € par personne.
Pour rappel, il s’agit de provisions qui feront l’objet d’un remboursement ou d’un complément après validation des couts réels par l’Assemblée générale de la copropriété. Loyer C.C. 1192 € plus eau.

Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée. - Centre-ville et commerces à environ 12 min à pied. Parc arboré. 1 Local à poussette dans le bâtiment- fibre installé

Pour toute visite fournir préalablement votre dernier avis imposition ou les 3 derniers bulletins de salaires. Une pièce d'identité en cours de validité. Des documents complémentaires pourront être demandés en fonction de votre situation (garant, contrat de travail, etc.).

DPE en cours.