Vente appartement 4 pièces 78 m² Montmorency (95160) 350.000 €

Bas Montmorency. Appartement 4 pièces, idéalement situé, à 10 min à pied de la gare d'Enghien les Bains (ligne H 14 mn gare du Nord) et à côté des écoles Jules Ferry (Crèche, maternelle et primaire).
Au sein d'une résidence arborée et sécurisée très bien entretenue, avec gardien, appartement 4 pièces d'environ 78 m2 avec balcon filant, sans vis-à-vis et vue dégagée sur Paris, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement comprend une entrée (4,5 m²) qui dessert un séjour (18,18 m²), une chambre (9,67 m²) et une cuisine aménagée (8,47m²) avec cellier (1,7 m²). Un couloir avec placards dessert la salle de bains (3,77 m²), les wc séparés et deux chambres dont une avec placards (10,92 m² et 13,38 m²).
Lumineux et traversant (exposition Sud) tout en étant très calme (double vitrage). Une cave (8,92m²) et une place de parking complètent ce bien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement, les balcons et la toiture ont été refaits en 2014, les parties communes ont été refaites en 2018 et la chaudière gaz à condensation collective a été changée en 2019.
Année de construction1964-66.
Très bon état
Type de chauffage central : Radiateur
Les charges annuelles de copropriété, comprenant aussi l'eau froide, le chauffage, l'appel de fonds travaux, sont d'environ 4.000 €.
Agences s'abstenir.

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