Vente appartement 4 pièces 86 m² Montmagny (95360) 199.000 €

Montmagny - Secteur des Lévriers.

Rare sur le secteur : rez-de-jardin familial de 86m² avec 83m² d’espaces extérieurs privatifs (terrasse de 12,4 m² + jardin de 71m²), exposés plein sud et sans vis-à-vis. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte ouvrent directement sur cet espace de vie extérieur, idéal pour une famille.

Agencement

• Séjour spacieux et lumineux de 21,45 m²
• Cuisine semi-ouverte de 12,78 m²
• 3 chambres confortables
• 2 dressings dont un de 5,33 m² avec fenêtre (bureau/télétravail)
• Salle de bains
• Wc séparés.

Prestations

• Menuiseries pvc double vitrage
• Volets roulants électriques (salon et cuisine)
• 2 places de stationnement en parking collectif clos
• Gardien, interphone, alarme individuelle
• Espaces verts entretenus
• Immeuble de 2 étages sans ascenseur.

Localisation – tout à pied.

• Gare Deuil-Montmagny (Ligne H) : 400m – Paris Gare du Nord en moins de 15 min
• Groupe scolaire Les Lévriers (maternelle & élémentaire) : 250m
• Collège Maurice Utrillo : 900m
• Lycée Camille Saint-Saëns : 350m.

Appartement fonctionnel et bien entretenu, prêt à habiter.

Charges incluant chauffage collectif, eau chaude/froide, gardien et entretien des espaces verts.

Visites réservées aux projets sérieux avec financement étudié ou validé.