Vente appartement 4 pièces 77,23 m² Montivilliers (76290) 230.000 €

Appartement T4 – 77,23 m² – (Loi Carrez) - 3 chambres – terrasse sud-ouest – garage + stationnements – Montivilliers Belle Étoile.
Situé à Montivilliers – secteur Belle Étoile, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au sein d’une copropriété des années 1980.

Situé en demi-étage sans ascenseur (15 marches), l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec trois chambres, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable.

La pièce de vie, la cuisine et l’une des chambres disposent d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur très appréciable.

Le logement comprend : une cuisine équipée avec électroménager inclus (four et réfrigérateur), un cellier, un séjour lumineux avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain vendue entièrement équipée, wc séparés, un chauffage individuel au gaz (chaudière conservée avec le bien dans un local isolé), volets électriques (coté terrasse), fenêtres doubles vitrages.

Stationnement : un garage privatif, deux places de stationnement devant l’appartement (usage officieux).

La copropriété a bénéficié de travaux importants récemment votés et réalisés, notamment : réfection du toit-terrasse, rénovation complète de la toiture, réfection du balcon situé au-dessus de l’appartement.

Les principaux travaux structurels sont donc déjà pris en charge, limitant les dépenses futures.

Charges de copropriété : environ 350 € par trimestre
DPE réalisé en 2022 – valide —> Classe énergétique D

Environnement : écoles à proximité, commerces, médecins et transports accessibles facilement.

Prix de vente : 230 000 €.
Vente particulier à particulier.