Vente appartement 35 m² Montigny-Le-Bretonneux (78180) 189.500 €

Studio sur jardin de 35 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur recherché de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate du centre, de l'université, des commerces et des transports.

Appartement de type F1, entièrement rénové en 2024, offrant les prestations suivantes :
- Entrée avec couloir desservant la salle de bains avec WC, espace séparé de la pièce de vie
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Espace nuit distinct, séparé de la cuisine mais non cloisonné
- Double porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privative de 12 m², en rez-de-jardin, exposée Sud-Est, donnant sur un espace végétalisé
(une seule porte-fenêtre permet l'accès à la terrasse)
- Stores électriques (changés en 2026)
- Chauffage au gaz et eau chaude sanitaire par chaudière Frisquet neuve (changée en 2025)
- Digicode et boîtes aux lettres récents (changés en 2025)
- tableau électrique refait en 2024

Le bien comprend également :
- Une place de parking privative
- Une cave fermée de 3 m²

L'appartement se situe dans une petite copropriété de deux étages, bien entretenue, avec ascenseur reliant le parking et les caves (niveau -1) à tous les étages.

Charges : 1 320 € / an (charges courantes hors travaux)
DPE : D et E
Bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour investissement locatif meublé immédiat ou premier achat, dans un secteur à forte demande locative.