Vente appartement 3 pièces 58 m² Montesson (78360) 345.000 €

Bel appartement exposé sud. T3 avec balcon et cellier.

Au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée de 2020 et (sous garantie décennale) nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 3 pièces avec vue sur environnement calme et avec des prestations de qualité .

Caractéristiques principales :
Surface : 64 m² de surface totale ; 58 m² habitables.

Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, caractérisé par une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et de l’année.

Extérieur : Un large balcon prolongeant le séjour.

Espace nuit : Deux chambres avec placards intégrés.

Sanitaires : Une salle de bains moderne et un wc indépendant équipé d'un espace buanderie.

Rangements : Un cellier privatif.

L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
La copropriété met également à disposition des emplacements moto et deux locaux vélos.

Ascenseur (PMR) à personne à mobilité réduite.

Atouts Techniques et Environnement :

Résidence conforme aux normes RT2012 (isolation thermique et phonique).

Chauffage central avec compteur individuel. Chaufferie récente et performante.
Gestion de radiateurs connectée - smart thermostat - chauffage intelligent.

Emplacement central stratégique permettant un mode de vie « tout à pied » (proximité immédiate du parc des Sophoras, des services, commerces et établissements scolaires - crèche, école maternelle et élémentaire).

Charges annuelles : 2100€ (incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges de la copropriété)

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