Réf. : G22/3138 / Publié le 02 juillet 2026
Montélimar (26200)
Voir l'adresse du bien sur une carteA vendre Appartement de caractère - Allées Provençales – Montélimar.
Au cœur du centre-ville de Montélimar, sur les emblématiques Allées Provençales, découvrez ce superbe appartement situé dans l’un des plus beaux immeubles des Allées, classé à l’inventaire du Patrimoine architectural remarquable.
Dès l’extérieur, le charme opère : une façade élégante en pierre de taille, richement ornée de décors sculptés, a fait l’objet d’une rénovation complète début 2026 (trois façades).
Le coût de cette rénovation est intégralement inclus dans le prix de vente, incluant la façade ainsi que l’ensemble des sculptures et décors.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à un seul appartement par niveau, ce bien d’exception développe une surface de 65 m², sublimée par de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’agencement est fluide et harmonieux, offrant une véritable sensation d’espace et d’élégance. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
Possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins.
Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports, et à seulement 200 mètres de la gare SNCF (en face), cet appartement offre un cadre de vie privilégié où l’élégance du passé rencontre le dynamisme du présent.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d’architecture et de biens de caractère.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 419 € / an
Petite copropriété de 4 copropriétaires (3 étages – 1 appartement par étage)
Copropriété gérée par Syndic 26
Chauffage gaz – chaudière neuve (2022)
Climatisation réversible neuve (Mars 2026)
Possibilité de location d’un parking à proximité : 30 € / mois
Appartement habitable immédiatement
À noter :
L'ensemble de l'appartement a été repeint en mars 2026.
La salle de bain (avec baignoire) n’a pas été rénovée afin de laisser au futur propriétaire la liberté de l’aménager selon ses goûts. Les coûts liés à cet aménagement pourra être discuté dans le cadre du prix global
Visites possibles facilement
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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