Vente appartement 3 pièces 69 m² Mont-Saint-Aignan (76130) 212.000 €

Appartement T3 de 69 m2 refait à neuf dans l'un des plus beaux parcs de Mont Saint-Aignan.
Vous apprécierez :
- Le calme du 2ème et dernier étage.
- Sa luminosité avec le soleil du matin dans les chambres et celui de la fin de journée dans le salon et sur le balcon de 4,5 m2.
- Deux chambres, dont une avec penderie. Possibilité d'ajouter un bureau
- La baignoire XL dans la salle de Bain et les toilettes séparés.
- Les matériaux sélectionnés pour la rénovation : parquet baratte, peintures Lauragay…
- La place de parking en sous-sol fermé avec portail électrique et la facilité de stationnement devant l'immeuble. - Le parc arboré et fleuri.
- La proximité des commodités : transports, écoles, commerçants, complexe sportif…
- La présence d'un gardien et l'amabilité du voisinage.

- Aucun travaux n'est à prévoir. Diagnostique de performance énergétique : Consommation énergétique : D (consommation énergie primaire : 179KWh/m2/an) GES : E (Estimation des émissions : 42kg/m2/an).
Charges prévisionnelles annuelles : 1625 € (incluant : l'eau et l'entretien de la chaudière individuelle au gaz).
Taxe foncière 2025 : 1.700€.
A propos de la copropriété : Nombre de lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureau : 199.
Compromis de vente encadré par Notaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.