Vente appartement 3 pièces 75 m² Monswiller (67700) 175.500 €

Appartement 3 pièces de 75 m² – Entièrement rénové – Garage fermé – DPE C.

Situé à Monswiller, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 min de Saverne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. La copropriété a également bénéficié de récentes améliorations énergétiques, notamment grâce à une isolation thermique par l’extérieur.

Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie chaleureux et agréable.

Un intérieur moderne et fonctionnel

L’appartement se compose de :

* Une entrée avec rangements intégrés
* Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un premier balcon
* Une cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée, ouvrant sur un second balcon
* Deux belles chambres
* Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
* Un WC séparé
* De nombreux placards et espaces de rangement optimisés.

Les deux balcons permettent de profiter d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Un garage fermé : un véritable atout.

Le bien est vendu avec :

* Un garage fermé indépendant, rare et recherché, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire
* Une cave privative
* Un grenier privatif
* Des places de stationnement réservées aux résidents au pied de l’immeuble.

Des prestations de qualité
* Appartement entièrement rénové avec soin
* Aucun travaux à prévoir
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Salle d’eau récente avec douche à l’italienne
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques et solaires
* Chaudière gaz à condensation neuve
* Isolation thermique par l’extérieur et zinguerie récemment réalisées
* VMC Hygro B récente
* Appartement traversant et très lumineux
* Nombreux espaces de rangement.

Emplacement idéal : toutes les commodités à pied, au calme.
Écoles
* Pharmacie
* Cabinet médical
* Carrefour Express
* Boulangerie
* Boucherie
* Médiathèque
* Centre-ville de Monswiller.

À proximité immédiate.

* Saverne à seulement 5 minutes
* Gare SNCF de Saverne à moins de 10 minutes
* Accès rapide à l’autoroute A4
* Strasbourg à environ 30 minutes.

Performance énergétique.
DPE : C
Un bien rare sur le secteur

Agences s’abstenir – Vente directe propriétaire, sans frais d’agence.

Visites et dossier complet (photos supplémentaires) sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique. Toute proposition sera étudiée avec soin, sous réserve d’un dossier solide.