Réf. : G54/1550 / Publié le 25 septembre 2026
À partir de 1 205 € / mois
Meyzieu (69330)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement T4 - 78 m² climatisé + double garage.
Secteur Meyzieu Gare — Dans une résidence récente et sécurisée de 2013 - Résidence "Le Jardin De Flore" - rue Maréchal Lyautey.
Venez découvrir ce T4, au 2ème étage sur 3, idéalement agencé pour une vie de famille confortable.
• ️ Pièce de vie conviviale : un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m², baigné de lumière et donnant directement sur le balcon. Cet espace est équipé d’une climatisation réversible, pour rester au frais pendant la période estivale.
• ️ Extérieur : Un vaste balcon de 12 m² orienté Ouest, équipé d’un large store banne.
• ️ Espace nuit optimisé : Il est composé de trois chambres aux volumes confortables, deux de 12 m² et 10 m² (avec placards intégrés) ainsi que d’une troisième de 9,50 m².
• Sanitaires : une salle de bains de 4,34 m² avec baignoire ainsi que de nombreux rangements, un sèche serviettes et un chauffage d’appoint. wc indépendant.
Les atouts de ce bien :
• Localisation idéale : Immeuble en retrait de la route, à proximité immédiate de la gare du Tram T3 et du nouveau groupe scolaire Marie Curie.
• ️ Climatisation réversible : Installée par un professionnel certifié en 2024 et validée par la copropriété, pour rester au frais durant la période estivale.
• Garage double inclus : Box fermé permettant d'accueillir 2 véhicules en enfilade, agrémenté d'une mezzanine pour le stockage. Il bénéficie de l'électricité (220 V) et d'un pré-équipement permettant d'installer rapidement une borne de recharge électrique.
Informations sur la copropriété :
• ️ Nombre de lots : 101 — Aucune procédure en cours.
• Charges courantes 2025 : 1 912 € / an (soit environ 478 € / trimestre).
• 🟢 DPE : C (Diagnostic réalisé le 01/09/2026).
• Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an.
• Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 820 € et 1 200 € / an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Vente de particulier à particulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 78 m² Meyzieu (69330)
268.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 78 m² Meyzieu (69330)
268.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 47 74 53 39
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 47 74 53 39Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction