Vente appartement 7 pièces 136 m² Meudon (92190) 850.000 €

Dans un écrin de verdure... tout près de Paris !
Appartement lumineux de 7 pièces avec 5 chambres – Balcon filant – Vue sur la forêt – Meudon Bellevue

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 136 m² offre de grands volumes, beaucoup de lumière et une vue dégagée sur la verdure. Il se trouve dans une résidence calme, comportant un grand parc arboré avec accès direct à la forêt domaniale de Meudon. (Toutefois, la topographie des lieux ne convient pas pour une personne à mobilité réduite).

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et wc.
Le séjour double de 36 m² est très lumineux grâce à ses baies vitrées et donne sur un balcon filant ensoleillé de 23 m² exposé sud.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, possède un accès direct au balcon filant.
La suite parentale comporte douche, wc, placard et balcon orienté à l'est

La partie nuit comprend quatre autres chambres, dont trois donnent sur le balcon filant et la quatrième est orientée à l'ouest. Elle comprend également une salle de bains, un wc séparé, un placard et un dressing-buanderie.
Toutes les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres, un parquet en chêne massif et des radiateurs verticaux modernes. Les fenêtres sont toutes équipées de doubles vitrages.

La résidence comporte 7 bâtiments et 173 lots principaux.
Un couple (gardienne et régisseur) veille à la sécurité et à la bonne tenue des parties communes.
Le parc de la résidence comporte des jeux pour enfants. Par ailleurs, un parc public, lui aussi avec jeux pour enfants, est accessible à proximité.

L'appartement se situe à quelques minutes des crèches, écoles et collèges, ainsi que d'un établissement privé allant du primaire au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare SNCF à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris ou Versailles en 13 minutes.

Cet appartement est en très bon état et immédiatement habitable. Il offre une belle qualité de vie, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports.

Charges copropriété : 6.300€ (ces charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide).
Taxe foncière : 3.257€


Bellevue : bus 169 et 389.
Les Capucins : bus 179 pour se rendre au Centre commercial de Vélizy 2


DPE = D (185 kWh/m²/an)
GES = D (36 kg CO2 /m²/an)
Dépendances : 1 cave + 1 parking en sous-sol (un 2ᵉ en option).