Vente appartement 3 pièces 76 m² Metz (57000) 220.000 €

Appartement lumineux, calme et en bon état à Metz Hauts-de-Queuleu

Situé dans les Hauts-de-Queuleu (Rue des Trèches), dans l’un des secteurs les plus verts et paisibles de Metz, ce 3 pièces de 76 m² dans un immeuble construit en 2002, offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et praticité.

Vous découvrirez un grand séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur un large balcon de 9 m² exposé Ouest.

Les deux chambres offrent de belles surfaces (11 et 13,5 m²).
La cuisine équipée est fonctionnelle et peut facilement évoluer selon vos envies (cuisson au gaz).

Côté pratique : une salle de bains, un WC séparé (et son lave-main), un grand placard intégré, un box fermé dans le parking du sous-sol et une cave complètent ce bien rare dans le secteur.

DPE C (Novembre 2025), fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Charges mensuelles : ~180 €.
Taxe foncière : ~1200 € annuelle.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Pratique : L'appartement se situe proche de toutes les commodités.

5 min en voiture du centre-ville (parking Coislin et Saint-Jacques).
5 min à pied des lignes 4, 12 et 17.
10 min à pied du Mettis.
10 min en voiture de l'A4 / A31.

10 min à pied de supermarchés comme Carrefour City (vieux Queuleu) ou Auchan Belletanche.
5 min en voiture du Carrefour Technopôle.

10 min à pied de la Crèche "Les Guérets".
15 min à pied de l'institut De La Salle (maternelle, primaire, collège, lycée).


Visites possibles en semaine et samedi.
Premier contact par message privé (pas d'agence).