Location meublée studio 20,94 m² Mérignac (33700) 630 €

Libre le 03/10/2026.

Studio dans la résidence Jardins de l'Europe, qui est sécurisée avec portail électrique et un gardien.
Il a été refait à neuf en 2014 et rafraichi en septembre 2026, orienté Est, au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).

Composé de :
- Entrée / Kitchenette équipée de meubles de cuisine en partie haute et basse, plaque vitrocéramique 2 feux, une desserte, un micro-ondes/grill, un frigo table top, un meuble à chaussures et tout le nécessaire pour cuisiner.
- Séjour avec grand placard aménagé, canapé BZ 2 places, 1 table, 2 chaises, 1 meuble bas TV, 2 bibliothèques, un radiateur rayonnant, une porte-fenêtre double vitrage (+ volet roulant et voilages).
- Salle de douche avec wc, étagères, radiateur rayonnant, machine à laver et ballon d'eau chaude, et le nécessaire de nettoyage.
- Balcon de 2,50 m2 avec une table de bistrot et 2 chaises
- Place de stationnement extérieure attitrée et de nombreuses places visiteurs.
- Piscine accessible à la belle saison
- Local vélo et local poubelle.

DPE : classe C consommation énergétique : 166kWh/m2/an, classement A émission gaz effet de serre : 5 kg CO2/m2/an – cout annuel d'énergie estimé entre 400 et 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 630 € CC (loyer 570€, forfait mensuel charges 60€) (eau froide inclue dans les charges).

Dépôt de garantie : 1140 € encaissés et restituables à la sortie.

- Stations tram F « Fontaine d'Arlac » à 8 mn à pied, ou station « Peychotte » 10 mn à pied vous relie à l'aéroport en 20 mn.
- Gare SNCF de Mérignac/Arlac (à moins de 5 mn à pied) vous relie en TER à la Gare St-Jean en 10 mn.
- Vélo VCub à la station de Tram « Fontaine Arlac ».
- Centre de Bordeaux : 10 mn en voiture ou 19 mn en tram.
- Lignes de bus 74 et 78 à 1 mn à pied.
- Commerces de proximité à 3 mn à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, pizzeria, fleuriste, coiffeur), et un hypermarché à 10 mn (Casino – arrêt tram Peychotte).
- Le CHU Pellegrin et la fac de médecine se situent à 2 km.

Merci de me contacter par téléphone de 9h à 21h.