Réf. : G52/2452 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 002 € / mois
Mérignac (33700)
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Découvrez ce T2 de 50 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de bon standing construite en 2010, au cœur du quartier recherché d'Arlac.
Dès l'entrée, un hall avec placard intégré dessert les différentes pièces de l'appartement : une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre de 11 m² avec un grand placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le séjour, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et à son exposition ouest, s'ouvre sur un véritable prolongement de l'appartement : 102 m² d'extérieur privatif, comprenant une terrasse de 24 m² et un jardin arboré. Un espace rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, faire du jardinage ou également pour un animal de compagnie.
L'appartement dispose également de volets roulants électriques, d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'un local vélos fermé.
L'emplacement est idéal : le tramway Peychotte est au pied de la résidence et permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean ou l'aéroport. Commerces, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les charges de copropriété sont de 160 € par trimestre.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par son extérieur exceptionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié.
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Mérignac (33700)
225.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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