Location appartement 2 pièces 44 m² Mérignac (33700) 780 €

Secteur Chemin Long, Résidence de 2023, au 4ᵉ étage, exposition Est, à proximité de commerces, ligne de tram A, arrêt Mérignac Soleil, chauffage et eau chaude au gaz collectif (compris dans les charges, compteur individuel), cuisine équipée, terrasse de 16m², 1 chambre avec accès terrasse, 1 salle de bain avec douche, interphone, Classe énergétique B, une place de parking en sous-sol, parking vélo sécurisé, charges prévisionnelles 80 euros (gaz, ordures ménagères, entretien ascenseurs, entretien parties communes,...)

Investissement Pinel. (loyer plafonné, en dessous du prix du marché, pour un logement décent à prix abordable).
Obligation pour le(s) locataire(s) : Avoir son propre foyer fiscal.
le logement doit être votre résidence principale.
les revenus annuels doivent être inférieurs à 44344Euros (personne seule) ou 66276euros pour un couple.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70 et 100 euros pour le gaz (compris dans les charges) et 270 et 300 euros pour l'électricité (abonnement 3kVA+consommation) Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2026) (abonnements compris)
Disponible à partir de juillet 2026.