Location appartement 4 pièces 74 m² Meaux (77100) 1.495 €

À LOUER – MEAUX Cours Raoult – SUPERBE T4 74 m² – 3 CHAMBRES – VUE MARNE – PARKING

Très bel appartement T4 de 74 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Marne et le centre-ville, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une belle luminosité.

Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

️ COMPOSITION :
• Séjour agréable avec espace salon et salle à manger
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• 3 chambres
• Salle de bains
• Salle d'eau
• WC séparés
• Plusieurs espaces de rangement
• Place de parking privative en sous-sol sécurisé
• Cave

⭐ LES ATOUTS :
• 74 m²
• 3 chambres
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Vue dégagée sur la Marne et le centre-ville
• Sans vis-à-vis direct
• Belle luminosité
• Résidence récente et sécurisée
• Parking privatif en sous-sol
• Cuisine équipée
• 2 pièces d'eau
• DPE B
• Nombreux rangements

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé Cours Raoult à Meaux, dans un secteur recherché, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité :

️ Commerces et services
️ Restaurants
Écoles
Espaces verts
️ Centre-ville
Transports en commun
Gare de Meaux accessible à pied, idéale pour les déplacements vers Paris.

Un emplacement particulièrement adapté à une famille ou à des actifs recherchant un logement confortable, bien situé et disposant d'un parking sécurisé.

LOYER :
1 395 € hors charges + 100 € de provisions sur charges.
️ 1 495 € / mois charges comprises.

Dépôt de garantie : 1 395 €.
(1 mois de loyer hors charges pour une location vide).

GARANTIE LOYERS IMPAYÉS.

Le logement bénéficie d'une garantie loyers impayés souscrite par le bailleur auprès de GAPAYLO.

Revenus nets du foyer idéalement ≥ 2,7 fois le loyer charges comprises, soit environ 4 037 € nets/mois.

Les dossiers sont étudiés selon les critères de la garantie loyers impayés.

ÉTUDE DU DOSSIER AVANT VISITE.

Compte tenu du nombre de demandes, une première étude du dossier sera effectuée avant toute proposition de visite.

Merci de préciser dans votre premier message :

• Situation professionnelle
• Revenus mensuels nets du foyer
• Nombre de personnes occupant le logement
• Date souhaitée d'entrée
• Situation concernant les éventuelles garanties

️ Dossier complet demandé avant toute visite.

Les dossiers sérieux, stables et répondant aux critères de la garantie loyers impayés seront étudiés avec attention.

Appartement disponible immédiatement.