Vente appartement 2 pièces 31 m² Meaux (77100) 143.000 €

Appartement 2 pièces avec une grande terrasse et une cave – Meaux centre (rue Saint-Faron).

Situé au cœur de Meaux, à deux pas de la Cathédrale et de la rue piétonne, cet appartement lumineux et calme saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs (précédemment loué 640€/mois HC).

Idéalement positionné au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre une surface habitable de 30,65 m² (loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 15,73 m² accessible depuis le salon et la chambre grâce à de grandes baies vitrées récentes (double vitrage, volets roulants pvc électriques).
Situé dans un quartier calme et résidentiel, il donne sur une petite rue en sens unique, sans vis-à-vis.

Séjour/cuisine ouverte de 16,55 m² semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, four).
Chambre de 9,03 m²
Salle d'eau (3,89 m²) avec douche et rangements, emplacement lave-linge
Wc séparés.
Terrasse de 15,73 m² exposée sud, accessible depuis le salon et la chambre
Cave de 6,16 m² en sous-sol avec porte blindée.

La chaudière collective a été remplacée en 2024.
Le ravalement de façade a été voté et financé — les travaux auront lieu prochainement.
Pas d'autres travaux ou procédures en cours.

À 5 min à pied de la Cathédrale et 4 min de la place Henri IV
Hôpital de Meaux accessible à pied (700 m à 1 km selon le bâtiment) — idéal pour les professionnels de santé
À 10 min à pied de la gare de Meaux (6 min en bus)
À 25 min de Paris Gare de l'Est via la ligne P
Commerces et services disponibles dans un rayon de 600 m : boulangeries, restaurants, supérette, pharmacie, banques…

Agences s'abstenir.
Pas sérieux s'abstenir.