Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Maurepas (78310) 1.200 €

T2 MEUBLÉ 38,5 m² – JARDIN PRIVATIF 42 m² + PARKING SOUS-SOL
MAUREPAS (78310) – RDC, RÉSIDENCE AU CALME

▸ LE LOGEMENT (38,5 m² habitables – loi Boutin)
Rez-de-chaussée du bâtiment C :
• Entrée ouvrant sur un séjour / cuisine de 22 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Table et chaises fournies.
• Cuisine neuve entièrement équipée, prête à l'emploi.
• Chambre de 11 m² : lit coffre (rangement intégré), armoire, table de chevet.
• Salle d'eau de 4,79 m² avec douche et sèche-serviettes.
• WC.

▸ LES EXTÉRIEURS (46 m²)
• Terrasse de 4 m² dans le prolongement du séjour.
• Jardin privatif de 42 m² en jouissance exclusive.

▸ STATIONNEMENT
Emplacement de parking en sous-sol réservé, inclus.

▸ POINTS FORTS
• Logement NEUF, aux dernières normes de construction : aucun travaux, aucune reprise, équipements sous garantie.
• DPE classe C : des charges de chauffage modérées, un vrai budget maîtrisé à l'année.
• Meublé et équipé : vous n'avez qu'à poser vos valises.
• Plain-pied avec jardin privatif — rare sur ce format.
• Parking couvert inclus.
• Maurepas : commerces, écoles et zones d'activités à proximité, accès rapide N10 et A12, gares de Coignières / La Verrière à quelques minutes (Transilien N vers Paris Montparnasse).

▸ CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer mensuel hors charges .......... 1 000 €
• Charges .............................. 200 € / mois
• Total mensuel ....................... 1 200 € charges comprises
• Dépôt de garantie ................... 2 000 € (2 mois de loyer hors charges)
• Honoraires : néant – location de particulier à particulier

▸ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
• Classe énergie (DPE) : C
• Classe climat (GES) : [C]
Logement non concerné par les interdictions de location liées à la performance énergétique.

▸ LE BAIL
• Bail meublé de résidence principale, 1 an renouvelable par tacite reconduction (9 mois pour un étudiant)
• Disponible à compter du 01/08/2026.
• Assurance habitation obligatoire, attestation à remettre à la signature.

▸ DOSSIER DE CANDIDATURE
Pièces attendues : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou équivalent, contrat de travail ou attestation d'employeur, dernier avis d'imposition.
Dispositif Visale fortement recommandé.

▸ CONTACT
Visites sur rendez-vous. Merci d'adresser votre demande, avec une brève présentation de votre situation, via l'annonce.