Vente appartement 2 pièces 47 m² Maurepas (78310) 211.900 €

Prix : 211900 €

Vente directe propriétaire, sans frais d'agence et frais de notaire réduite.

À Maurepas, rue Claude Bernard, particulier vend appartement T2 neuf en VEFA, livraison prévue en mars 2027.
Le bien développe 42 m² habitables, complétés par une loggia/balcon de 5 m², soit un espace total de 47 m² à vivre et à valoriser.
Situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une loggia/balcon, véritable prolongement extérieur du séjour.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix.
Un achat sécurisé et serein :
Le logement bénéficie des garanties légales du neuf : garantie décennale de 10 ans, assurance dommages-ouvrage, garantie de parfait achèvement et garantie financière d'achèvement du programme.

Les grands atouts du bien :
- Appartement neuf, jamais habité
- Résidence conforme RE2020
- Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage
- Loggia/balcon de près de 5 m²
- Parking privatif en sous-sol inclus
- Ascenseur desservant les étages et le sous-sol
- Chauffage collectif gaz dans résidence neuve conforme RE2020.
- Interphone / vidéophone
- Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts
- DPE définitif remis à la livraison par le promoteur
- Possibilité d'exonération temporaire de taxe foncière pendant 2 ans sous conditions
- Vente directe propriétaire, sans frais d'agence

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial recherchant un logement neuf, sécurisé, bien agencé et sans travaux à prévoir.

Atout du neuf : possibilité d'exonération temporaire de taxe foncière pendant 2 ans sous conditions, sous réserve du dépôt de la déclaration dans les 90 jours suivant l'achèvement.

Dossier complet disponible pour acquéreur sérieux : plan du logement, notice descriptive, informations du programme, stationnement, date de livraison, garanties et éléments techniques.

Premier contact par message. Merci de préciser votre situation d'achat et si votre financement a déjà été étudié par une banque ou un courtier.