Location meublée appartement 3 pièces 52 m² Maubeuge (59600) 668 €

Agréable appartement meublé T3 de 52 m², lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur à Maubeuge. Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare ferroviaire et de la gare routière.

Le logement comprend :

- Un salon agréable avec espace bureau
- Deux chambres
- Une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles complets)
- Une salle de bain avec baignoire et lave-linge
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Une cave privative
- Une place dans le parking privé réservé aux résidents de l'immeuble

Confort & Équipements :

- Chauffage : Collectif au sol (compris dans les charges)
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Mobilier inclus : Lit coffre (rangement optimisé), table, 2 chaises, bureau, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles de cuisine.

Informations financières :

- Loyer hors charges : 550 € / mois
- Provision sur charges : 118 € / mois (comprenant le chauffage au sol collectif et l'entretien des parties communes)
- Loyer charges comprises (CC) : 668 € / mois
- Reste à la charge du locataire (hors charges) : Eau, électricité et gaz (pour l'eau chaude)
- Dépôt de garantie : 1 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Performance énergétique : DPE : En cours de réalisation

Conditions de candidature & Sécurité :

- Garant physique demandé OU garantie Visale acceptée.
- Envoi du dossier complet obligatoire avant toute visite afin de vérifier la solvabilité.
- Pour protéger vos données personnelles contre le vol d'identité, vous pouvez utiliser le service gratuit de l'État DossierFacile ou apposer un filigrane sur vos documents via le site officiel : FiligraneFacile.

PIÈCES JUSTIFICATIVES À FOURNIR POUR LE DOSSIER :

Pour le / les candidat(s) locataire(s) :

1. Pièce d'identité en cours de validité (Carte d'identité, passeport ou titre de séjour).
2. Justificatif de domicile actuel.
3. Justificatif d'activité professionnelle (Contrat de travail, attestation employeur de moins de 3 mois, ou carte d'étudiant).
4. Justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de paie et dernier avis d'imposition).

Pour le garant (si garant physique) :

- Mêmes pièces que ci-dessus (Pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat/attestation travail, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition).
- Si garantie Visale : Joindre le visa Visale certifié en cours de validité.