Vente appartement 5 pièces 104 m² Martigues (13117) 199.900 €

T5, 104 m² rénové + loggia 10 m² – Résidence avec gardien – Martigues.

Belle surface – appartement fonctionnel – fort potentiel.

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 104 m² en rez-de-chaussée propose une belle base pour un projet de vie confortable, avec de nombreux atouts et un réel potentiel d’optimisation des espaces.

Les atouts du bien :
- Grand séjour / salle à manger offrant de beaux volumes
- Cuisine moderne neuve
- 3 chambres fonctionnelles + dressing indépendant rénové
- Salle de bain neuve
- Menuiseries refaites intégralement (double vitrage)
- Loggia de 10 m²
- Appartement propre, entretenu et habitable immédiatement.

Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins (création d’une chambre supplémentaire, optimisation des volumes…)

Localisation pratique au quotidien :
- École primaire à 1 minute à pied
- Résidence calme
- À 3 minutes des commerces et zones commerciales (Decathlon, Leroy Merlin, Auchan)
- À 10/15 minutes d’Istres
- Accès rapide aux axes principaux des communes autour de l’étang de Berre
- Marseille à environ 30 minutes.

Un emplacement fonctionnel avec toutes les commodités à proximité.

Informations complémentaires :
- Surface : 104 m²
- Loggia : 10 m²
- Rez-de-chaussée
- Résidence avec gardien
- Chauffage collectif
- Fibre disponible.

Pourquoi ce bien est intéressant ?
Avec une surface rare sur le secteur et un prix au m² particulièrement compétitif, ce bien représente une opportunité pour acquérir un appartement spacieux à Martigues avec un budget maîtrisé.