Marseille 9e (13009)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué dans le secteur recherché de Michelet–Mazargues, au sein d’une copropriété semi-récente, cet agréable appartement T4 meublé de 72,15 m² offre un cadre de vie calme et pratique, particulièrement adapté à une famille.
Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et de l’absence de voisin au-dessus.
L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine indépendante et d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend :
- trois chambres ;
- une salle de bains ;
- des WC séparés
La présence de trois chambres permet d’aménager confortablement des chambres d’enfants, une chambre parentale ou encore un espace de télétravail.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Le secteur permet également de rejoindre facilement Mazargues, le boulevard Michelet, la route de la Gineste et la piscine René-Magnac, tout en conservant un environnement résidentiel et calme.
Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises, dont :
- 1 300 € de loyer hors charges ;
- 100 € de provisions sur charges, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Surface habitable : 72,15 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 mars 2022
Consommation d’énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée.
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Conditions financières
1.400 € / mois
100 € / mois
2.600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr