Réf. : G59/2410 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 580 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 9e (13009)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement T4 de 86 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, récente et de standing, arborée et espaces verts, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché Mazargues / Bonneveine.
Résidences Les Terrasses de Mazargues, situé au 6 traverse du puits 13009.
Le bien offre une surface totale de vie d’environ 115 m² grâce à une belle terrasse de 28 m² avec jardinière, véritable prolongement du séjour.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées et doublement exposée du sud-est et au sud-ouest.
La cuisine Schmidt, installée il y a moins de 6 ans, est indépendante tout en restant ouverte visuellement sur le séjour via des verrières. Elle est fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements à tiroirs, d’un espace petit-déjeuner.
Le côté nuit :
Trois chambres avec placards et rangement dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès direct à la terrasse
Il y a une deuxième salle d'eau avec baignoire
Les wc sont séparés et équipés d'un lave mains.
Confort : climatisation (séjour + chambre parentale), internet fibre optique, vmc entretenues, ballon d’eau chaude bien dimensionné, nombreux rangements et points électriques aux normes
La résidence constitue un véritable atout : sécurisée, calme, avec de beaux espaces verts et une copropriété saine.
Emplacement pratique et environnement de la résidence : plage, calanques, écoles, collèges, commerces, centre commercial, loisirs, centres médicaux, transports en commun, ils sont tous accessibles à pied.
Stationnement :
Une place extérieure privative est incluse (11,5 m²) et à proximité de l'entrée.
Il est possible de disposé d'un double box cote à cote et sans mur de séparation en sous-sol. Il dispose d'une surface de 30 m² et il est en supplément (rare dans le secteur).
Appartement rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant proximité avec toutes les commodités à pied, confort, extérieur, espaces verts et cadre de vie de qualité.
DPE : B
Charges de copropriété : environ 1650€/an (entretien résidence, les espaces verts, parties communes)
Taxe foncière : 2450€/an
Premier contact par mail et description de votre projet d'acquisition.
S'il vous plait, curieux et agences s’abstenir.
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 9E (13009)
339.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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