Réf. : G56/0136 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 499 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 9e (13009)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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T3 traversant 53 m² avec loggia, cave et parking – Marseille 9e.
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 53 m².
L'appartement se situe au 5ᵉ étage sans ascenseur ce qui lui permet de bénéficier d'une belle exposition Sud-Est et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Son véritable atout : une vue dégagée avec un joli panorama sur le Stade Vélodrome.
Il dispose également d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de deux grands placards de rangement.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Le bien est vendu avec une cave et la copropriété dispose de plusieurs parkings fermés, un véritable plus dans ce secteur.
Travaux à prévoir.
L'appartement nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la cuisine, de l'installation électrique et du système de chauffage.
Ces travaux constituent une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé et moderne, adapté à vos envies et à votre projet.
Pourrait convenir aux primo-accédants, aux investisseurs ou à un couple.
Un emplacement pratique et recherché.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et du Stade Vélodrome.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes à pied.
L'accès à la L2 et aux principaux axes routiers est également rapide.
Informations
Type : T3
5e étage sur 5 sans ascenseur
Appartement traversant
Exposition Sud-Est
Loggia
Vue sur le Stade Vélodrome
Double vitrage
2 chambres avec rangements
Wc indépendant
2 placards
Cave
Parking fermé
Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre, soit 800 € par an
DPE : F
GES : E.
Par ailleurs merci de me contacter directement pour des échanges simplifiés.
Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir. Étant moi-même professionnelle de l'immobilier, je ne souhaite pas être contactée par des agences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 9E (13009)
110.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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