Réf. : G42/1399 / Publié le 27 août 2026
À partir de 711 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 9e (13009)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 50 m² avec loggia 4m2 transformable en balcon.
Situé 2 place Vauthier, dans le 13009 à Marseille, ce bien se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia transformable en balcon d'environ 3 m² prolongeant utilement l'espace de vie.
Une distribution fonctionnelle, une belle clarté, une vue dégagée et un cadre de copropriété rassurant.
Une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble.
L'installation d'une climatisation est possible.
L'appartement se trouve dans une copropriété suivie et soignée, avec des parties communes propres, des boîtes aux lettres refaites récemment et un système de vidéosurveillance installé récemment, ce qui renforce la qualité perçue de l'immeuble dès l'arrivée.
L'étage élevé apporte une vraie sensation d'ouverture, avec une vue dégagée sur les environs et une luminosité appréciable au quotidien.
Le logement est actuellement loué 890 € par mois, mais il sera libéré pour la vente, ce qui permet aussi bien un achat en résidence principale qu'un projet patrimonial avec remise en location par la suite.
Le DPE est classé D, la taxe foncière s'élève à 880 €, et les charges de copropriété sont d'environ 97 € par mois.
Il n'y a pas de place de parking privative, mais le stationnement est libre devant la résidence.
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement bien placé, simple à vivre, avec deux vraies chambres, dans un immeuble entretenu, à un prix cohérent pour le secteur.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 9E (13009)
159.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 9E (13009)
159.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 41 92 98 07
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 41 92 98 07Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction