Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Marseille 9E (13009) 1.100 €

T3 meublé très lumineux - vue sur jardin et pinède - Hauts de Mazargues / Massif des calanques.

Dans un environnement privilégié, aux portes des calanques, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement meublé, offrant une vue sur jardin et la pinède.

Un cadre de vie rare :
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Résidence sécurisée et très bien entretenue (ravalement datant de 2025)
- Parc et espaces verts.

Un intérieur confortable et soigné :
- Appartement traversant est/ouest d'environ 60 m², au deuxième étage avec ascenseur
- Extrêmement lumineux
- Séjour avec un large balcon donnant sur le jardin
- 2 chambres de belle taille, dont une avec un large balcon donnant sur le jardin
- Dressing indépendant
- Cuisine entièrement équipée
- Loggia
- Salle de bains
- Wc séparés
- Parquet dans les pièces à vivre ; carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau.

Prestations :
- Mobilier complet et de qualité (literie André Renault en 160 cm…)
- Cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur)
- Lave-linge et aspirateur
- Double vitrage
- Chauffage collectif au sol
- Nombreux rangements intégrés (penderies…)
- Linge de maison et vaisselle fournis
- Fibre optique disponible
- Concierge
- Gardiennage la nuit.

Extérieurs & stationnement :
- Larges balcons agréables avec vue
- Local vélo
- Stationnement aisé dans la résidence (moto et voiture)
- Portail sécurisant l'accès à la résidence
- Accès immeuble par interphone.

Situation idéale :
- Entre Luminy et les Hauts de Mazargues
- Accès rapide aux facultés et pôles de recherche
- Bus B1 (arrêt Tomasi) à proximité immédiate
- Bus de nuit au même arrêt jusqu'à 1h du matin (ligne 521)
- Commerces, écoles et services accessibles (Intermarché, commerces de l'église de Mazargues…)
- Massif des Calanques à 500 mètres (idéal pour randonnée ou trail)
- Luminy (Parc National des Calanques), rond-point du Prado, plage à 10 minutes en voiture

Conditions :
- Loyer : 1 100 € charges comprises (provision eau froide, chauffage, charges de l'immeuble et TOM)
- Location meublée
- Bail direct propriétaire
- Frais d'état des lieux : 75 euros réalisés par un prestataire

Dossier photos complémentaires disponible sur demande