Réf. : G31/2402 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 153 € / mois
Marseille 9e (13009)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare a la ventevue mer à couper le soufflebelle luminositéau calme**climatisé.
-Dernier étage (19e) – T3/T4, 70m²– Traversant – La Rouvière (Marseille 9e)
-2 ascenseurs - Gardienne - Sécurisé.
Grand séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer de 18m² qui se prolonge avec un balcon fermé de 7m² (hors loi Carrez) soit 25m² en tout d’espace de vie, 2 chambres avec possibilité de transformer le bureau en une troisième chambre de 12m², nombreux rangements (placards dans le couloir, salon et chambre), cuisine indépendante prolongée par une loggia, salle d’eau avec cabine de douche, wc séparés.
Appartement calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Résidence sécurisée 24h/24 avec commerces, médecins, kinés, dentistes, écoles et nombreux services. Parking dans la résidence et grand parc idéal pour les balades en famille.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€/ an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).
Taxe foncière 1650€/an
Montant des charges provisionnelles : environ 3600€ (300€/mois) comprenant eau froide, commun et travaux de réfection de l’immeuble.
Les façades ont été refaites début 2025.
Prix : 259 000 €.
Bien rare sur le secteur – fort potentiel – à visiter rapidement
Coup de cœur assuré pour la vue et la tranquillité d’un dernier étage
Pour plus de photos n’hésitez pas à me contacter.
Contact par message ou téléphone.
Dpe en cours.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 9E (13009)
259.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 9E (13009)
259.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction