Réf. : G13/1284 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 8e (13008)
Voir l'adresse du bien sur une carteVue mer spectaculaire sur toute la rade de Marseille.
Dernier étage de Villa 1/1 au calme absolu, à 5 min à pied des plages, avec fort potentiel d'agrandissement.
Points forts
- Vue mer panoramique unique (Frioul, Château d'If, Notre-Dame-de-la-Garde)
- Dernier étage 1/1 sans vis-à-vis
- Terrasse exploitable privative
- Calme absolu en impasse
- Potentiel jusqu'à ~120 m² au sol
Le bien
- 80 m² habitables
- Séjour + cuisine, ouverte face à la mer
- Double exposition, très lumineux
- Hauteur sous plafond : 3,45 m
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC séparés
Potentiel
Combles aménageables permettant la création d'environ 40 m² supplémentaires
(suite parentale, bureau, chambres). Devis disponible sur demande.
Extérieur
- Terrasse d'environ 15–20 m²
- Idéale pour espace détente / cuisine d'été
Caractéristiques techniques
- Construction pierre
- Double vitrage
- Deux conduits (cheminée / poêle possible)
- Isolation, et étanchéité toiture-terrasse refaite en 2025
Copropriété
- 5 lots seulement (3 familles)
- Charges : ~300 €/an ( exceptionnel dans ce quartier)
Localisation
- Pointe Rouge / Bonneveine
- À 5 min à pied des plages
- Proximité commerces, restaurants et littoral
Prix : 710 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites possibles rapidement.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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