Réf. : G54/0487 / Publié le 23 septembre 2026
À partir de 991 € / mois
Marseille 8e (13008)
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Au cœur du Carré d’Or de Marseille, dans le 8ᵉ arrondissement, découvrez L’INTEMPOREL, un grand T2 de 48m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970 bien entretenu.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité et se prolonge par une loggia d’environ 3 m².
En très bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une éventuelle remise au goût du jour. La cuisine, rénovée il y a moins de cinq ans, est fonctionnelle et soignée. Le séjour bénéficie également de la climatisation.
Autre véritable atout : le bien peut également être utilisé comme local professionnel, offrant ainsi une belle polyvalence d’usage. Il peut notamment convenir à l’installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, mais également à d’autres activités professionnelles compatibles avec la destination du bien et les règles de la copropriété.
Son emplacement est des plus prisés à Marseille: à proximité immédiate du rond-point du Prado, des commerces, restaurants et transports, il permet de rejoindre rapidement le tunnel Prado-Carénage, la L2 et les plages du Prado en une dizaine de minutes. Les adresses appréciées du quartier, telles que Kozy, O'TO ou La Villa, se trouvent également à proximité.
Prix : 220 000 €
Surface habitable : 48 m²
Loggia : environ 3 m²
Exposition : Sud-Ouest
Étage : 1er
Charges : 153 €/mois, comprenant l’eau chaude et le chauffage collectif au fioul
Taxe foncière : 1 574 €/an
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Marseille 8E (13008)
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