Réf. : G50/1529 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 2 175 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 8e (13008)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Carré d'Or – 100% rénové – Climatisation - Extérieur – Parking.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseurs dans une résidence de standing bien entretenue avec gardiens.
Superbe appartement traversant de 112 m², entièrement rénové et équipé d'une climatisation en gainable.
Beaux volumes, belle luminosité, bien agencé avec des matériaux de qualité.
Tout a été rénové et repensé : cloisonnement, baies vitrées double vitrage phonique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur et interphone.
Vous entrez par le séjour de 49m² disposant d'une cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte), le tout, ouvrant sur une terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée Ouest.
L'espace nuit, exposé Est, est composé d'un dégagement avec placard donnant sur 3 vraies chambres (12, 14 et 15m²) dont une parentale équipée de sa salle d'eau privative. Un wc séparés, avec son lavabo, a la possibilité d'accueillir facilement un lave-linge et un sèche-linge. Une grande salle d'eau avec un 2e wc complète l'ensemble.
Le chauffage au sol collectif est au gaz.
Un parking collectif privatif et une cave (5m²) complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir, en sus, un box fermé (18 m²) dans la résidence.
À proximité immédiate : commerces, marché, restaurants, établissements scolaires, transports en commun, plages et accès autoroutes / tunnel.
Bon à savoir :
L'électroménager de la cuisine et la climatisation sont sous garanties.
Bilan CE : C / Bilan GES : C
Charges : 380€/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs)
Taxe foncière 2025 : 3 653€ / an.
Vidéos de l'appartement disponibles à la demande.
Vente entre particulier uniquement - Agences ou équivalent s'abstenir svp.
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Vente appartement 4 pièces 112 m² Marseille 8E (13008)
485.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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