Réf. : G47/0818 / Publié le 06 août 2026
À partir de 672 € / mois
Marseille 8e (13008)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement à saisir - idéal investisseur / primo accédant.
Situé au cœur du Rouet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche Prado et Perrier, stade vélodrome, parc du 26e centenaire et transports en commun.
Vous pourrez accéder au tramway (T3) ou au métro de Prado et Perrier pour vos déplacements.
L'appartement est situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Aucun travaux n'est à prévoir (la toiture devrait être rénovée à partir de septembre et ces travaux sont déjà payés).
Il s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26 m2, baignée de lumière avec ses trois fenêtres. Le bien comprend également une salle d'eau, une chambre de 12 m2 ainsi qu'une pièce sous les combles pouvant être transformée en bureau ou dressing. Quelques rafraichissement à prévoir.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 55 euros par mois) et la taxe foncière également (390€ en 2025).
L’appartement était loué 645 €/mois charges comprises jusqu'à juin 2026.
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 8E (13008)
151.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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