Réf. : G46/1254 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 201 € / mois
Marseille 8e (13008)
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À deux pas de la Campagne Pastré et à quelques minutes de la mer et des Calanques, ce T2 de 45 m² dans une résidence de 2016 combine calme, lumière et charges maîtrisées.
La terrasse : le vrai atout du bien. 12 m² exposés Est, entourés de verdure, sans vis-à-vis — un espace extérieur rare sur ce type de surface, idéal pour un café le matin ou un dîner l'été.
Confort et charges réduites. DPE A grâce à l'isolation de la construction récente : facture énergétique estimée entre 300 et 470 €/an. Climatisation réversible récente au salon. Charges de copropriété faibles.
Praticité du quotidien. Salon lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable, grande salle de bains. Résidence sécurisée avec ascenseur (1er étage sur 4). Crèche directement au rez-de-chaussée de la résidence — un vrai plus pour les jeunes parents. Normes PMR.
En option : un box fermé avec électricité (recharge véhicule électrique possible) peuvent être acquis en complément.
Secteur recherché, proche commerces, transports, plages et Calanques.
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 8E (13008)
267.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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