Réf. : G52/1090 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 1 717 € / mois
Marseille 7e (13007)
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Terrasse en ville-84 m2 avec terrasse de 30 m2 au coeur de Saint-Lambert.
Dans le quartier prisé de Samatan, au cœur du 7e arrondissement de Marseille, découvrez un appartement/local commercial de 84 m² à réinventer entièrement, avec un véritable luxe en ville : une terrasse de 30 m², plein Ouest, ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis.
À quelques minutes de la plage des Catalans et de la place du 4 Septembre le secteur séduit par son atmosphère de village, ses petits commerces et cette douceur de vivre si caractéristique du 7e arrondissement.
Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme et bien entretenu, l’appartement/local est traversant Est-Ouest. Côté Ouest, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 30 m². Préservée des regards et particulièrement paisible, elle permet de profiter pleinement du soleil et des longues fins de journée marseillaises.
Actuellement utilisé comme cabinet médical, le bien peut devenir un appartement ou un local médical ou bureau. Il est aujourd’hui à rénover entièrement, laissant une vraie liberté pour repenser les volumes.
Une cave de 12 m2 complète le bien.
Charges de copropriété : 108 € / mois.
Taxe foncière : 1.588 € / an.
Photos supplémentaires sur demande.
Agences et professionnels s'abstenir. Merci.
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Marseille 7E (13007)
386.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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