Réf. : G53/0847 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 880 € / mois
Marseille 7e (13007)
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Au cœur de Bompard, dans une rue calme et confidentielle, découvrez ce souplex d'architecte de 76,54 m² (loi Carrez), installé dans un immeuble marseillais du début du XXe siècle au sein d'une petite copropriété.
Le lieu mêle avec caractère la pierre apparente, le béton ciré, la ferronnerie et de larges ouvertures. Traversant, il offre de belles perspectives et une vue dégagée sur les jardins voisins, dans un environnement particulièrement au calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte et bar, agrémentée d'une cheminée décorative à l'éthanol, et complétée par une arrière-cuisine / buanderie bien pensée et un wc indépendant. Une dalle de verre au sol laisse passer la lumière vers le niveau inférieur.
Au niveau inférieur, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur la végétation et à la dalle de verre, se trouvent deux chambres conçues en suites : la première avec sa salle d'eau, la seconde avec sa salle de bains et un grand dressing. Un second wc indépendant complète ce niveau.
Confort et équipements : pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation pilotés pièce par pièce), volets motorisés, équipements connectés, VMC, chauffe-eau électrique, menuiseries double vitrage, cheminée décorative à l'éthanol (non chauffante). Peintures intérieures entièrement refaites en 2026. Bon diagnostic énergétique (classe B).
Le quartier : l'esprit village de Bompard, ses commerces, écoles et transports, à quelques minutes de la Corniche Kennedy, de Malmousque, du Vallon des Auffes, des plages et du Vieux-Port.
Logement libre de toute occupation, disponible rapidement. Dossier de diagnostics complet disponible sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 7E (13007)
419.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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