Réf. : G50/2478 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 648 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 6e (13006)
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T2 traversant lumineux, rénové – 1er étage – 33,57 m² – Marseille 6e
Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce T2 traversant de 33,57 m² offre un cadre de vie agréable dans un immeuble entretenu avec de faibles charges.
• idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle ventilation naturelle ainsi que d'une fenêtre dans chacune de ses pièces : séjour, cuisine, chambre et salle de bain.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux
• Une chambre indépendante
• Une cuisine équipée comprenant évier, meuble sous évier, meuble haut, plan de travail, plaque à induction et four électrique
• Une salle de bain avec fenêtre
• Wc.
Les trois principales fenêtres sont équipées de double vitrage pvc assurant un bon confort thermique et acoustique.
L'appartement a été récemment rafraîchi et est en très bon état général. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir.
Les atouts :
Appartement traversant
Très lumineux
Une fenêtre dans chaque pièce
Double vitrage pvc
Cuisine équipée
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière modérée
Immeuble entretenu
Appartement vendu libre de toute occupation.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants, services et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
A pied :
• 6 minutes du métro Baille
• 8 minutes du métro Castellane
• 10 minutes du cours Julien / métro Notre-Dame du Mont
Charges de copropriété : environ 26 € par mois. (= 310 € par an)
Diagnostic effectué le 21/07/2026 :
• Surface Carrez : 33,44 m²
• DPE : D (236 kWh/m²/an)
• GES : B (9 kg CO₂/m²/an)
Appartement disponible immédiatement.
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Vente appartement 2 pièces 33,50 m² Marseille 6E
144.900 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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