Location meublée studio 23 m² Marseille 6E (13006) 750 €

Petit studio à louer, en plein coeur du "Quartier des Antiquaires", à Marseille.
Le studio est petit : 23m², bas de plafond (deux mètres), peu ensoleillé et donc peu lumineux, mais frais.
Ce petit studio est totalement indépendant : on y accède par son propre petit escalier, donnant sur une cour. (L’escalier est étroit et raide).
En-haut de l’escalier, on trouve :
1) la pièce à vivre qui donne par une petite fenêtre à double vitrage sur la cour de l’immeuble ;
2) un petit dressing avec étagères et penderie, planche à repasser et fer à repasser ;
3) une salle d’eau avec douche italienne, lavabo, toilettes ;
Dans la salle de séjour, vous trouverez un espace cuisine avec : lave-linge, lave-vaisselle, plaques à induction, four à micro-ondes, réfrigérateur, évier, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, toute la vaisselle utile.
Un lit de 140 cm, un bureau avec sa chaise, une table (1m x 1m) pour prendre ses repas, une bibliothèque, des chaises, un fauteuil, une table basse, des lampes, une petite télévision.

Le loyer se décompose de la façon suivante : 650 euros + 100 euros d’avances sur charges qui comptent notamment l’électricité et l’abonnement internet (fibre optique), mais il y aura des révisions avec les charges récupérables de la copropriété et si la facture d’électricité s’envole !
L’immeuble se trouve à 250 mètres de la Préfecture, 250 mètres de la place Estrangin (Banque de France, ligne de métro M1), à 300 mètres de la place Castellane (lignes de métro M1 et M2, ligne de tram T3, très nombreux bus, dont Luminy).
Dans un rayon de 400 mètres vous trouverez le couvent des Dominicains, l’église Saint-Joseph, la Grande-Synagogue, le consulat général des États-Unis, la préfecture de Police, la cour d’appel administrative, les sièges de banques, la rue commerçante Saint-Ferréol, les boutiques Louis Vuitton, Hermès, Montblanc etc. Et une très grande concentration d’écoles (Les Maristes, Don Bosco, Saint-Vincent de Paul, Charles Péguy, Mélizan etc.) ; pharmacies, supermarchés, restaurants, bars à vin, brasseries, tabacs, salles de sport.
Notre-Dame de la Garde est à 20 minutes à pied (ça monte !), le Vieux-Port à 15 minutes à pied (ça descend un peu), l’Opéra à 11 minutes à pied.
DPE en cours.