Location meublée appartement 3 pièces 56 m² Marseille 5E (13005) 1.400 €

Idéal jeunes actifs ou professionnels de santé

Marseille 13005 – Rue Saint-Pierre

À louer, charmant appartement T3 meublé de 55 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Timone, de la Conception, du Camas et de Notre-Dame-du-Mont.

Très lumineux et traversant, l'appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec le charme vintage de l'architecture des années 60.

Composition du logement :
- Entrée
- Séjour / salle à manger lumineux d'environ 16 m²
- 2 chambres d'environ 11 m² et 10 m²
- Cuisine équipée
- Salle de bain indépendante
- Wc séparés
- 2 balcons
- Cave privative d'environ 4 m², sécurisée par un cadenas à code
- Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, avec clé individuelle

Le logement est proposé semi-meublé et équipé afin de permettre une installation immédiate.

DPE : classe énergie D.
Internet : logement équipé en fibre optique.

Attention, photos non contractuelles.

Composition du lot de meubles et accessoires :
1 Lit double avec sommier et matelas 140 × 200 cm
Canapé avec méridienne
Table basse en verre fumé
Table à manger ronde et trois chaises
Cuisine équipée : four, plaques à induction, réfrigérateur et machine à café Malongo
Vaisselle et ustensiles de cuisine
Lave-linge Electrolux
Équipements et accessoires divers

Emplacement idéal
- Métro à proximité immédiate (stations Baille et Timone)
- Tramway (stations Camas et George)
- Réseau de bus accessible à pied.

À quelques minutes :
- Hôpital universitaire de la Timone et Conception
- Facultés de médecine, pharmacie et sciences médicales
- École de kinésithérapie
- École de communication et de journalisme
- Quartier du Camas à 5 min à pied
- Cours Julien à 7 min à pied

Nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, fleuriste, pressing, cafés, restaurants, La Poste, etc.

Ce logement conviendra particulièrement :
à un couple de jeunes actifs ;
à des professionnels de santé ;
à des internes en médecine ;
à des personnes en mobilité professionnelle.

Une colocation sérieuse pourra également être étudiée selon les profils.
Loyer : 1 400 € charges comprises*

*Dont 1 200 € de loyer hors charges et 200 € de provisions sur charges récupérables, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et les charges récupérables de copropriété (entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, etc.).

Les charges font l'objet d'une régularisation annuelle sur la base des dépenses réellement engagées et légalement récupérables.

Restent à la charge du locataire : l'électricité, l'abonnement internet et l'assurance habitation.

Dépôt de garantie et caution des meubles : 1 800 €

Règlement : virement bancaire mensuel
Disponible : 01/12/2026

Les candidatures présentant uniquement un dossier via "dossierfacile" seront étudiées.