Location meublée appartement 22,20 m² Marseille 5E (13005) 610 €

À louer, dans le 5e arrondissement, à quelques minutes à pied de La Plaine, du Cours Julien et du métro Notre-Dame-du-Mont, un T1 meublé de 22 m² entièrement rénové en 2023.

Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble construit vers 1970, l'appartement est lumineux grâce à son exposition Sud et à ses trois fenêtres équipées de volets et de rideaux, et doté de fenêtres PVC double vitrage.

Il se compose d'une entrée (~ 1 m²), d'une pièce de vie avec lit double (sommier et matelas), canapé, table et deux chaises, table basse et miroir ; d'une cuisine séparée (~ 4 m²) équipée de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-linge et rangements hauts et bas ; d'une salle d'eau avec douche, vasque, miroir et wc ; et d'un dressing de 1,65 m², pièce à part équipée d'une armoire.

Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis pour deux personnes et plus (assiettes, verres, couverts, casseroles, poêle…), ainsi que la couette, les oreillers et le matériel d'entretien.

Chauffage électrique individuel installés en 2023, eau chaude par ballon électrique. Logement donnant sur rue.

Idéal pour un étudiant, un interne ou un jeune actif : Timone, facultés et commerces sont accessibles rapidement à pied ou en transports.

Bail meublé d'un an. Disponible à partir de mi-octobre / à préciser.
Location directe de particulier à particulier, sans frais d'agence.

Loyer : 570 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 610 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 140 €.

Merci de m'envoyer votre dossier via PAP/DossierFacile
DossierFacile (https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
durée du traitement entre 24 et 48h

Classe énergie D (245 kWh/m².an), classe climat B (9 kg CO₂/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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