Réf. : G29/2813 / 04 juin 2026
Marseille 4e (13004)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous vendons notre appartement T3 de 67 m², à deux pas de la place Sébastopol, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 4e/5e arrondissement de Marseille.
Au 1er étage d’un immeuble ancien typiquement marseillais, très bien entretenu, l’appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec tomettes d’origine et un accès au balcon filant, au calme absolu sur cour arborée
- Une cuisine moderne et fonctionnelle
- Deux vraies chambres, dont une avec balcon
- Une salle d’eau entièrement refaite, avec lumière naturelle et wc
- Une cave privative.
Aucuns travaux à prévoir : appartement sain et prêt à vivre.
Côté copropriété : aucun travaux à prévoir. Le balcon a été entièrement rénové en 2024. Les procès-verbaux d’assemblée générale seront fournis lors des visites.
DPE : D (à mettre à jour — probable C).
Emplacement idéal à Sébastopol : tous les commerces, transports (métro, tram, bus), écoles et commodités accessibles à pied.
Quartier vivant, central et très recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix : 340 000 €.
Premier contact par messagerie.
Plus de photos disponibles sur demande.
Agences s’abstenir, merci.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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