Réf. : G57/0468 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 951 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 4e (13004)
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Rare. Grand appartement traversant, lumineux en duplex avec terrasse et vue agréable sur la mer.
Dans une résidence calme (22 appartements), récente (2006), de 6 étages, proche des commodités (supermarché, bus, commerces : en bas de l’immeuble) et proche des axes routiers : secteur Chutes Lavie
L’appartement est exposé Est/ouest, sans vis-à-vis, au 6ème et dernier étage de l’immeuble.
D’une surface carrez de 125 m² + 10 m² hors carrez (Hauteur inférieure à 1,80m et surface surélevée)
L’entrée dessert une vaste pièce de vie (séjour / cuisine ouverte /salle à manger/espace bureau) de 60 m², totalement traversante, ensoleillée et prolongée par une terrasse de 10 m². Le rez-de-chaussée est également composé d’un w.c séparé, buanderie et d’une grande suite parentale de 22 m² et sa salle de bains moderne de 8 m².
A l’étage se trouve une chambre avec fenêtre de toit style vélux de 14 m² + 10 m² hors carrez avec salle de bains et w.c. Et une grande chambre en mezzanine ouverte de 18 m² qui peut être utilisée aussi comme bureau/salle de jeux.
(Un grand garage de 25 m² au 1er sous-sol de la résidence est disponible en sus du prix.)
Taxe foncière : 2.200 €.
Charges copropriété : 240 € / mois.
Les plus :
- luminosité
- traversant
- vue
- rénovation récente.
N'Hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
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Vente appartement 3 pièces 125 m² Marseille 4E (13004)
435.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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