Réf. : G53/2314 / Publié le 21 septembre 2026
Marseille 4e (13004)
Voir l'adresse du bien sur une carteLoyer 850 € / mois charges comprises Dont 40 € de provisions sur charges.
Disponible immédiatement
Propriétaire particulier.
Garantie Visale demandéée.
Dossier complet demandé lors de la visite.
Visites possibles rapidement.
Logement adapté à une personne seule ou un couple.
Boulevard Dauzac, à proximité immédiate de toutes les commodités, agréable appartement T2 de 31,65 m², entièrement rénové, meublé et prêt à vivre.
Il bénéficie d'une belle exposition plein Sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le logement comprend :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre avec accès à la terrasse
Salle d'eau
WC indépendants
Terrasse.
Prestations
Appartement entièrement meublé, prêt à être habité
Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau thermodynamique
VMC hygroréglable
Isolation thermique
Double vitrage
Cuisine équipée
Plaque de cuisson
Four combiné micro-ondes
Réfrigérateur-congélateur Total No Frost
Lave-linge
TV connectée 50 pouces
Lit 160 × 200 avec matelas
Canapé et mobilier complet.
Localisation
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Métro Chartreux à 3 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes
Commerces, supermarchés et services à proximité
Performance énergétique
Appartement bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant un confort optimal tout au long de l'année grâce à son isolation récente, son chauffe-eau thermodynamique et son chauffage par pompe à chaleur air/air.
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2026
DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Conditions de location
Loyer : 810 € + Provision sur charges : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 850 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
850 € / mois
40 € / mois
1.620 €
Appeler le propriétaire : 06 63 67 75 73
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 63 67 75 73Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr