Réf. : G37/0022 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 299 € / mois
Marseille 4e (13004)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
T4 lumineux avec immense terrasse – DPE A/A – résidence récente.
Situé au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez ce T4 de 71 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un espace extérieur rare sur le secteur.
L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse couverte de 36 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année tout en restant confortable même en plein été grâce à son exposition sud bien protégée. Un cellier de 3,5m² sur le même étage vient compléter le bien.
L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une excellente performance énergétique :
DPE exceptionnel : A / A :
Un vrai avantage au quotidien :
- excellent confort thermique
- consommation énergétique optimisée
- valorisation durable du bien.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente assurant le chauffage et le confort d'été.
Les atouts du bien :
- Grande terrasse couverte de 36 m²
- Avant-dernier étage
- Vue dégagée
- Exposition sud
- Résidence récente (2018)
- Climatisation réversible
- Appartement très lumineux
- Excellente performance énergétique (DPE A/A)
- Eau froide et eau chaude incluses dans les charges.
Agencement :
- Séjour lumineux ouvert sur terrasse
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Salle de bain
- wc séparés.
Proche des commodités et commerces, transports (bus 6, 7, 67, 72, métro 1 Chartreux) et accès rapides (L2, Jean-Paul-Sartre).
Charges : 280€/mois eau chaude et froide incluses
Foncier : 1938€/an.
Un bien rare sur le secteur grâce à sa grande terrasse, son étage élevé et son excellente performance énergétique.
Possibilité d'acquérir en sus un box double PMR.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 71 m² Marseille 4E (13004)
289.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 71 m² Marseille 4E (13004)
289.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 07 44 26 23 55
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 44 26 23 55Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction