Vente appartement 3 pièces 68,30 m² Marseille 4E (13004) 235.000 €

A saisir bel appartement T3 de 68,30 m² loi Carrez (80,70 m² de surface au sol), situé avenue des Chutes Lavie, au 8ᵉ étage sur 9 d’une résidence des années 1970.
Appartement traversant, lumineux et ensoleillé, avec exposition est-ouest et exceptionnelle vue panoramique sur la mer, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute.

Récemment rénové, il se compose d’une entrée de 5,03 m², d’un séjour de 19 m², d’une cuisine semi-équipée de 9 m², de deux chambres de 12,19 m² et 11,44 m², d’une salle de bain avec baignoire de 3,54 m², de WC séparés de 1,21 m² ainsi que de dégagements et placards pour 7 m².
L’appartement dispose également d’une terrasse et d’une loggia, de nombreux rangements, du double vitrage, d’un chauffage collectif et d’une cave.

Charges annuelles moyennes sur les 3 derniers exercices (incluant chauffage, eau et ascenseur, hors parking et garage) : 2 233 €. Taxe foncière 2025 : 1 619 €. DPE : D – GES : D (32).

Prix : 235 000 €.

Possibilité en sus d’un box garage fermé et sécurisé à 25 000 € ainsi que d’une place de parking attitrée en extérieur sécurisé à 15 000 €.

Agences s’abstenir.