Réf. : G09/1226 / Publié le 14 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 4e (13004)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ deux pas de la maison d'enfance de Marcel Pagnol et situé au 2ᵉ étage d'un très bel immeuble décoré de la fin du XIXᵉ siècle, ce grand appartement traversant de 112 m² s'inscrit dans l'histoire marseillaise. il profite de la vue exceptionnelle sur des jardin extérieurs.
Cette petite copropriété tranquille dévoile un hall d'entrée raffiné, témoin de l'élégance bourgeoise de la Belle Époque.
Le Salon - Bureau - 33 m² + 12 m².
Le grand salon, et son espace bureau, ou chambre, selon vos envies, présente des volumes généreux avec une lumière naturelle qui inonde la pièce grâce aux hautes fenêtres donnant sur les jardins sans vis-à-vis. La superbe marqueterie donne au sol un caractère noble et chaleureux.
La cheminée en marbre, les arcs et colonnes, les portes vitrées aux verres colorés et texturés, les moulures des plafonds et les rangements intégrés… offrent des perspectives harmonieuses et un charme architectural singulier à réinterpréter. avec vos idées…
En plein cœur du quartier des Cinq-Avenues, le paysage surprend par sa densité végétale : arbres centenaires, haies touffues et essences méditerranéennes composent un décor presque champêtre. Au milieu des feuillages, on devine de petits pavillons aux toits de tuiles et des piscines…
L'espace cuisine, de 15m², peut selon vos projets de rénovation, s'ouvrir sur le salon en une vaste cuisine américaine, elle-même donnant sur les jardins.
L'appartement propose 1 grande chambre de 21 m² avec 2 fenêtres et balcon, 1 chambre de 16 m² avec 1 fenêtre et balcon et selon vos besoins une chambre / bureau de 12 m² mitoyenne du salon… toutes climatisées et dotées de moulures d'époque. Une salle de bain de 4 m² avec baignoire et fenêtres, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée de 6 m² complètent les espaces.
L'appartement nécessite un rafraîchissement des peintures et boiseries. Il offre des volumes idéaux pour la création d'espaces de vie élégants et contemporains.
Le quartier des Cinq-Avenue est l'une des adresses les plus recherchées du 4ᵉ arrondissement de Marseille. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants et cafés donnent au quartier une atmosphère vivante et chaleureuse. Bus, tram et métros permettent de rejoindre rapidement le Vieux-Port, la Gare Saint-Charles ou les grands pôles d'activités, tandis que le boulevard Sakakini et le Jarret offrent un accès facile aux autoroutes. Achat possible d'un garage à proximité.
Appartement à voir absolument !
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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