Réf. : G45/2365 / Publié le 04 août 2026
À partir de 395 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 3e (13003)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué dans un immeuble sécurisé de 7 étages avec ascenseur, ce studio de 22 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec placard intégré. Celle-ci donne accès à un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Vous y trouverez également un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le studio est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue sur un jardinet, offrant un environnement particulièrement calme.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Les transports en commun (métro, bus et gare Saint-Charles) sont rapidement accessibles, tout comme la gare routière et l'Université Saint-Charles, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 090 € par an et la taxe foncière est de 852 €. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
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Vente studio 22 m² Marseille 3E (13003)
78.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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