Réf. : G54/1101 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 808 € / mois
Marseille 2e (13002)
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À VENDRE – T2 MEUBLÉ DE 45 m² + TERRASSE 6 m² – MARSEILLE 13002 LA JOLIETTE
179 000 € – Appartement vendu loué, idéal investissement locatif
Situé au boulevard de Paris, Marseille 13002, au cœur du quartier de La Joliette, dans un immeuble récent de 2008, agréable T2 de 45 m² habitables, situé au 3e étage avec ascenseur, avec une terrasse ouverte de 6 m².
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
- du centre commercial Les Terrasses du Port et du quartier d’affaires de la Joliette ;
- de l’Hôpital Européen, à environ 200 m ;
- du tramway ;
- de la gare maritime, à environ 300 m ;
- des commerces et de toutes les commodités.
Depuis la fenêtre de la cuisine, l’appartement bénéficie également d'une vue sur la mer.
Un investissement locatif déjà en place
L’appartement est vendu meublé avec locataire en place, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
- Loyer mensuel : 750 €
- Loyer annuel : 9 000 €
- Charges de copropriété : 285 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 050 € / an
- Appartement vendu avec le mobilier
Prix de vente : 179 000 €
Un bien particulièrement bien situé pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique de Marseille, à proximité du quartier d’affaires, des transports, des commerces, de l’hôpital et du littoral.
Vente directe propriétaire, sans agence.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 2E
179.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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