Vente studio 27,30 m² Marseille 2E (13002) 165.000 €

Coup de cœur assuré pour ce studio meublé climatisé unique situé dans un immeuble Pouillon à deux pas du Mucem et du Vieux-Port.

​Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement rare.
​Les points forts du bien :

L'immeuble comporte deux ascenseurs.

​La vue : Une magnifique ouverture sur la mer pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien.
​L'agencement : Contrairement aux studios classiques, profitez d'une vraie cuisine séparée, idéale pour le confort de vie et pour cuisiner sans odeurs dans la pièce principale.
​Faibles charges : Seulement 300 € par trimestre (soit 100 €/mois), chauffage déjà inclus ! Une gestion maîtrisée et idéale pour votre budget.
​Emplacement premium : Tout se fait à pied. Le Vieux-Port, le quartier du Panier, les terrasses du Port, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont au pied de l'immeuble.

​Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif stratégique, ce studio saura vous séduire par son charme et sa situation géographique imbattable.

​Le point fort absolu du bien ? une vue imprenable et dégagée sur la mer. Il est aux premières loges des futures transformations majeures du port : il fait directement face au très attendu complexe "J1" (reconversion du J1 en pôle de loisirs, gastronomie et culture) et au futur projet emblématique du Phare du Port de Marseille. Un panorama en pleine métamorphose qui garantit une valorisation exceptionnelle à ce bien.

​Informations financières :

​Charges : 300 € / trimestre (Chauffage compris).
​Prix : 165 000 €.

​DPE en cours / réalisé.