Réf. : G54/0089 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 1 281 € / mois
Marseille 1er (13001)
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Idéalement situé dans le secteur prisé des Réformés et du bd Longchamp, découvrez ce magnifique T3 traversant de 82 m², rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Situé au 2e étage d'un immeuble marseillais (4 étages en tout) bien entretenu, cet appartement bénéficie du parfait équilibre entre luminosité, confort et facilité d'accès au quotidien. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts du bien :
• Espace de vie d'exception : Une pièce de réception très généreuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir.
• Grande salle de bain : Une pièce d'eau spacieuse avec baignoire, un vrai confort rare dans l'ancien centre-ville. Des WC séparés et offrant un espace de rangement).
• Espace nuit : 2 très belles chambres aux volumes confortables, au calme.
• Confort technique : Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle (très appréciable en été) et de la lumière tout au long de la journée. Équipé du double vitrage complet.
Emplacement et vie de quartier : À deux pas des Réformés, du Palais Longchamp, des commerces, des écoles et du marché. Côté transports : Métro (gare St Charles/ Réformés), Tramway (à 2 minutes bd Longchamp) et Gare Saint-Charles accessibles en moins de 6 minutes à pied.
Ce bien correspond parfaitement à une résidence principale (couple ou famille) ou à un investissement patrimonial de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 1600 € / an.
Charges de copropriété : environ 90 € / mois.
DPE disponible (fait le 15/09/2026)
Contact de préférence par mail.
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Marseille 1Er (13001)
285.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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